Casa de alto padrão completa

- A casa tem 3 suites, sendo 1 master, com closet, sala ampla, cozinha, lavabo, escritório, área gourmet, lavanderia e banheiro externo integrado à piscina;

- Documentação 100% em ordem, inclusive a construção já foi averbada;

- Terreno é de 300m2, sendo 190m2 de área construída;

- Face sol da manhã;

- Rua curta, e não é via de acesso à portaria (fluxo de passagem de veículos);

- Valor do condomínio, R$220,00

- valor IPTU, anual, pago, R$3.694,00

- A casa possui projeto estrutural, elétrico e hidráulico, assinado por Engenheiro;

- Estrutura da casa é convencional, "não é estrutural";

- 1a e 2a Laje, são em concreto, inclusive a garagem;

- Caixa D'água de 2000L

- Boiler de 500L instalado e funcionando, inclusive com termostato;

- Casa toda rebocada;

- Telhas "sanduíche", além de mais resistentes, reduzem a temperatura da casa, no calor;

- A casa tem pressurizador, tanto para água quente, qto fria;

- piscina tem cascata e leds que mudam de cor, e está preparada para aquecimento;

- Casa preparada para instalar fotovoltaica;

- As tomadas da casa são 110V, exceto forno e microondas, porém todas estão preparadas para alterar para 220V, se preferir;

- Cozinha equipada com Cooktop, depurador e torre quente com forno e microondas;

- Na garagem, tem ponto para instalar carregador para carro elétrico;

- Todas as paredes dos banheiros e lavanderia, são revestidas com porcelanato até o teto;

- Já preparada para receber gás encanado, qdo disponível na rua; deixamos tubulação passada.

- Além da água quente do boiler, os chuveiros tb são elétricos, em todos os banheiros;

- Alçapão abrangendo o escritório e o lavabo, com 1,50L x 3,90C x 1,75m altura, que já está com piso cerâmico e ponto de luz (ideal para guardar objetos de pouco uso);

- Pintura toda em Suvinil e área externa é tinta emborrachada;

- todas as tomadas e interruptores são da marca Alumbra/Pró;

- tds os rodapés são embutidos.

- infra dos ar condicionados estão tds prontas, é só colocar os aparelhos.

- porcelanatos tds da Biancogres, e no quintal é Eliane.

- casa rica em armários, nas 3 suítes, sendo 1 com closet, cozinha, área gourmet, lavanderia, escritório e lindo painel com rack na sala.

- Todas as portas internas são da marca Pormade.

- No quintal tem armários em alvenaria para guardar "tranqueiras" em geral.
Valor  R$2.226.000,00